Prečo sú lacné hypotéky? 

Krotiteľ dlhov vysvetľuje: 

Hypotekárne úvery dosahujú svoje dno. Je to preto, že sa banky rozhodli, že už zarobili na Slovákoch dosť? Hlavným dôvodom sú lacné peniaze od Európskej centrálnej banky. Tá 16.3.2016 znížila úrokovú sadzbu na 0,00%. Naše banky si od nej dokážu požičat prakticky zadarmo. Klienti sa potom môžu pri štandardných hypotékach dostať na úrokovú sadzbu okolo 1,5% p.a.. Ak využijú na bývanie podporu od štátu, úroková sadzba sa tesne blíži k nule. Majú na to nárok, ak podajú žiadosť o úver najneskôr v deň svojich 35. narodenín.

Aj napriek tomu, že zákon o štátnom príspevku pre mladých je len jeden, nie vždy z neho plynú rovnaké výhody. Osem bánk má možnosť poskytnúť pre klientov túto výhodu. Robia to však šiestimi rôznymi spôsobmi. Niekedy je rozdiel taký veľký, že vás pripravia aj o niekoľko tisíc eur.

Ani úroky by pre vás nemali byť jediným meradlom výhodnosti hypotéky. Do hry tu vstupuje veľa individuálnych faktorov, neodporúčame preto spoliehať sa na zjednodušené internetové porovnávače. Pre klienta je ideálne získať čo najviac ponúk z rôznych bánk aj s porovaním podmienok, ktoré vám ponúkli. Je vhodné obrátiť sa na hypotekárneho špecialistu, ktorý sa v týchto podmienkach vyzná.

Pred podpisom hypotéky však myslite aj na to, že nízke úroky tu nebudú navždy. Po niekoľkých rokoch môže byť splátka Vášho dlhu vyššia aj o niekoľko sto eur.

(autor článku je Miroslav Oros, krotiteľ dlhov v spolupráci s realitnou kanceláriou VITOREAL)